{"id":6848,"date":"2024-06-25T15:40:23","date_gmt":"2024-06-25T18:40:23","guid":{"rendered":"https:\/\/revistaferreteros.com.ar\/?p=6848"},"modified":"2024-07-11T20:30:57","modified_gmt":"2024-07-11T23:30:57","slug":"mantenimiento-de-techos-cuidados-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistaferreteros.com.ar\/en\/mantenimiento-de-techos-cuidados-vivienda\/","title":{"rendered":"Mantenimiento de techos. Cuidados para tu vivienda"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">El mantenimiento del hogar es muy importante para no tener sobresaltos ya sea ca\u00f1os de agua o gas, la electricidad, sellar grietas por ejemplo, en esta oportunidad haremos referencia a los espacio externos, techos, terrazas, ya sean de baldosas, asf\u00e1lticas o pizarras, deben estar en perfectas condiciones para evitar las molestas goteras o filtraciones.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dependiendo que tipo de techo sea, es cada cuanto tiempo deberemos hacer esta el mantenimiento.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Inspeccionar las maderas en busca de plagas, esto evita da\u00f1os mayores.<\/li>\n\n\n\n<li>Evitar que entre medio haya animales muertos o cr\u00edas de alg\u00fan animal.<\/li>\n\n\n\n<li>Mantenimiento de ventilaciones: en los techos pueden haber ventiladores y turbinas, y debes revisar estos tambi\u00e9n.<\/li>\n\n\n\n<li>Revisi\u00f3n de selladores, faltantes&nbsp; y tapajuntas.<\/li>\n\n\n\n<li>Si hay chimenea revisar que las juntas no est\u00e9n agrietadas y aparte revisar la chimenea en s\u00ed.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Corte las ramas cerca del techo<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si tiene \u00e1rboles grandes cerca de su casa, especialmente si tienen ramas que cuelgan hacia el techo, es buena el mantenimiento de las mismas, la es idea podarlas cada cierto tiempo. As\u00ed evita cualquier impacto de estas con el tejado o acumulaci\u00f3n de restos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esto debe hacerlo anualmente.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Inspecciona y realiza el mantenimiento de las tejas cada estaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cada estaci\u00f3n hay situaciones \u00fanicas acordes al clima. Por ejemplo, en verano el calor, la humedad y el sol pueden da\u00f1ar las tejas. En invierno, puede haber filtraciones de agua por mayores lluvias.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por eso, inspeccionar en cada estaci\u00f3n el techo es importante. Mira en las tejas signos de desgaste o da\u00f1o excesivo, vea si faltan tejas o est\u00e1n rotas. Revisa la integridad de la masilla alrededor del tapajuntas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mira si se est\u00e1 formando musgo, esto puede indicar que algo se est\u00e1 pudriendo debajo de las tejas. Aborda cualquier problema de inmediato, as\u00ed evita que se agraven.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las&nbsp; tejas se puede lavar con una pistola de presi\u00f3n, consulta la presi\u00f3n adecuada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Despu\u00e9s de lavar y secar el techo, puedes tomar unas medidas adicionales para proteger y rejuvenecer la superficie y reforzar el mantenimiento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">-Lustrado. Con el tiempo se producen dep\u00f3sitos blanquecinos sobre las tejas. Esto se conoce como eflorescencia y opaca la superficie, pero no afecta la estructura integral de las tejas. Lustra las tejas con un trapo limpio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">-Imprimaci\u00f3n. Aplica una capa de imprimaci\u00f3n sobre el techo. Esto le dar\u00e1 una capa de protecci\u00f3n brillante a la superficie, que refleja los rayos solares, lo que mantiene fresco el interior de la casa. La imprimaci\u00f3n ayuda a llenar la superficie porosa del concreto, lo cual formar\u00e1 una capa impermeable.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">-Pintura. Utiliza una pintura acr\u00edlica muy resistente. Puedes usar una lija fina para preparar las tejas antes de aplicar la pintura, pero \u00e9ste es un proceso impr\u00e1ctico cuando se trata de pintar un techo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">-Sellado. La aplicaci\u00f3n de un sellador acr\u00edlico transparente es importante para el proyecto de restauraci\u00f3n del techo. Usa un sellador para restaurar el color y durabilidad de las tejas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mantenimiento y <strong>cambio de las tejas da\u00f1adas.<\/strong>\u00a0<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las tejas quebradas, rajadas o rotas deben cambiarse cuando se descubran. Las tejas rotas pueden comprometer la habilidad del techo para resistir la lluvia y el sol. Para cambiar una teja, desliza una barra plana debajo de las dos tejas que est\u00e1n sobre la pieza rota. Coloca otra barra plana debajo de la teja que est\u00e1 al costado izquierdo de la pieza rota. Con cuidado levanta las barras y luego saca la teja rota. Antes de colocar la teja nueva, debes instalar una nueva capa de fundici\u00f3n. Cuando termines de instalar la teja nueva, saca primero la barra al costado izquierdo y luego la de la parte superior.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cuida como caminas sobre las tejas del techo.<\/strong>&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tendr\u00e1s que subirte al techo de vez en cuando para limpiar la superficie y hacer reparaciones. Las tejas son fr\u00e1giles y puedes da\u00f1ar el techo cuando caminas sobre ellas. La clave est\u00e1 en caminar sobre el techo distribuyendo tu peso sobre un \u00e1rea m\u00e1s ancho que tu pie. Para hacerlo, los trabajadores experimentados colocan tablas de contrachapado con una cara con espuma para movilizarse por la superficie del techo. Nunca camines sobre los bordes de las tejas o sobre tejas con cortes especiales, ya que son dif\u00edciles de reponer.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"600\" src=\"https:\/\/revistaferreteros.com.ar\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Mantenimiento-de-terrazas.jpg\" alt=\"Mantenimiento de terrazas\" class=\"wp-image-6847\" style=\"width:382px;height:auto\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/revistaferreteros.com.ar\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Mantenimiento-de-terrazas.jpg 600w, https:\/\/revistaferreteros.com.ar\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Mantenimiento-de-terrazas-300x300.jpg 300w, https:\/\/revistaferreteros.com.ar\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Mantenimiento-de-terrazas-150x150.jpg 150w, https:\/\/revistaferreteros.com.ar\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Mantenimiento-de-terrazas-12x12.jpg 12w, https:\/\/revistaferreteros.com.ar\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Mantenimiento-de-terrazas-100x100.jpg 100w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Mantenimiento de terraza<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mantenimiento en techos de baldosas, cer\u00e1micas o lajas<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Primero que nada revisar que no haya baldosas o lajas sueltas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las juntas, adem\u00e1s, deben ser renovadas: una asf\u00e1ltica cada 2 a\u00f1os y una poliuret\u00e1nica cada 4<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuando existe una filtraci\u00f3n en una terraza, hay que descartar que existan problemas de juntas que causen levantamiento de baldosas, cer\u00e1micas, lajas. En ese caso, la \u00fanica manera de solucionar el problema es levantar el revestimiento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si todo eso est\u00e1 bien la <a href=\"https:\/\/revistaferreteros.com.ar\/shop\/miura\/membrana-liquida-poliuretanica\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">membrana l\u00edquida poliuret\u00e1nica<\/a> es una buena soluci\u00f3n, se puede aplicar por encima, siempre con un tratamiento de la superficie a cubrir respetando lo indicado en las hojas t\u00e9cnicas del producto para garantizar buen anclaje\u201d.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Impermeabilizantes para techo<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I<strong>mpermeabilizar es una excelente opci\u00f3n para que protejas el techo de tu hogar de la lluvia o humedad<\/strong>. Estos son alguno tipos de impermeabilizantes que podr\u00e1s encontrar:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Asfalto con aplicaci\u00f3n en caliente<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Son a base de asfalto de alto punto de reblandecimiento, se aplican sobre el techo cuando se ha derretido completamente.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Asfalto en fr\u00edo<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;Se aplican en fr\u00edo y son elaborados a base de agua emulsionada y solvente. Ten en cuenta que si hay alg\u00fan tipo de humedad en la zona no se secar\u00e1.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Impermeabilizantes asf\u00e1lticos a base de solventes<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No necesitan calor para su aplicaci\u00f3n, soportan de mejor manera el contacto con el agua que los emulsionados, funcionan bien en techos planos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Impermeabilizante acr\u00edlico<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es un l\u00edquido similar a una pintura para exteriores, a base de resinas sint\u00e9ticas y fibras de vidrio que crean una capa doblemente impermeable para mayor resistencia. Es ideal para cubiertas y terrazas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Impermeabilizantes asf\u00e1lticos<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estos impermeabilizantes est\u00e1n hechos a base de asfalto modificado con pol\u00edmeros, lo que les da una mayor resistencia a la humedad y a los rayos UV. Son ideales para techos planos o con pendientes suaves.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Impermeabilizantes de poliuretano<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Son muy flexibles y resistentes a la intemperie, adem\u00e1s de que se adhieren muy bien a diferentes tipos de superficies. Son ideales para techos expuestos a la intemperie y con pendientes pronunciadas.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Membranas de caucho<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Son muy duraderas y resistentes a la humedad y a los rayos UV. Se aplican en l\u00e1minas y se adhieren al techo con adhesivos especiales. Son ideales para techos planos y con pendientes suaves.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mantenimiento de Canaletas<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si tenemos canaletas debemos hacer revisiones para verificar que no est\u00e9n tapadas, sobre todo ahora que hay tanta hoja dando vueltas.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Frecuencia de limpieza:<\/strong> es fundamental realizar varias limpiezas de las canaletas a lo largo del a\u00f1o, especialmente si hay numerosos \u00e1rboles en el jard\u00edn o en el barrio. Despu\u00e9s de una tormenta, se deben revisar y limpiar las canaletas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>M\u00e9todo de limpieza:<\/strong> es aconsejable usar una pala de jardiner\u00eda para retirar la suciedad y los desperdicios que se juntan en las canaletas, desech\u00e1ndolas adecuadamente para que vuelva a afectar el funcionamiento las canaletas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Equipamiento y seguridad: <\/strong>para acceder a las canaletas, es ideal usar una escalera y, de ser posible, apoyos que eviten el contacto directo con las canaletas para prevenir da\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Verificaci\u00f3n del flujo de agua: <\/strong>Una vez limpias las canaletas, utilizar una manguera para hacer correr agua a trav\u00e9s de ellas. Esto sirve para asegurar que est\u00e9n completamente limpias y detectar posibles da\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mantenimiento del jard\u00edn o plantas en la terraza<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El matenimiento de los espacios verdes es necesario para que se luzcan en temporada. Limpiar el jard\u00edn y eliminar los elementos en mal estado es una de las cosas que podemos hacer en invierno para que, al salir de esta temporada, tengamos plantas en buen estado y preparadas para florecer nuevamente y aguantar las inclemencias del sol.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Reducir la cantidad de abono y agua.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Verificar cuando corresponda la poda a tus plantas, por ejemplo las rosas se podan en los meses que no tienen r, o sea mayo, junio, julio, hasta agosto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estos consejos para el mantenimiento de tu hogas puedes conversarlo con tu ferretero de confianza que te puede asesorar dependiendo que tipo de techo tienes o que problema identificas en tu revisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfTe Gusta Nuestro Contenido?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No olvides de&nbsp;<strong><a 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